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外墻清洗材質選擇

外墻的材質主要有玻璃幕、復合鋁合板、大理石、花崗巖、馬賽克、瓷片、干粘石、水刷石等。由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨（霧）的侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時間內變得臟污不堪，在一些空氣污染比較嚴重的城市更是如此。如果沒有定期的專業(yè)清洗和護理，很快就會失去了其原有的迷人風采，不但會縮短外墻的自然壽命，還極大地影響了城市的美觀和形象。

外墻清洗設備

外墻清洗的設備主要以高空吊籃和高空吊板為主。吊籃清洗由于設備昂貴、拆裝運輸費用較高一般不適于創(chuàng)業(yè)起步階段采用。而高空吊板清洗具有安全性好，設備經(jīng)濟、安裝操作簡便等優(yōu)越性，在目前乃至很長一段時間內，必將是我國建筑外墻清洗的主要方式。清潔到主要方式幕外墻清洗劑窗含表面活性劑，滲透劑運用滲透、溶解乳化協(xié)作原理，清潔后的墻面光潔如初。去污率棋格法可達98%以上。 由于成功的運用了掛壁技術，清洗后墻面不著油、不沾灰。

外墻清洗與安全

外墻清洗是高空清洗的一種，是一種非常危險的保潔施工項目，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈整潔，更重要的是要確保高空清洗技術人員的人身安全。這就要求環(huán)境科技有限公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗操作經(jīng)驗，并有良好的管理團隊和過硬的只我安全保護措施。本公司從這些方面著手首先解決了施工工具的安全性，采用雙保險的跳板清洗方式，由專人負責現(xiàn)場施工，責任到人，嚴厲執(zhí)行施工安全要求，在上百次的外墻清洗施工中無任何安全事故。

一、外墻清洗項目崗位分工及職責

項目經(jīng)理：需要具有多年各種類型外墻清洗管理經(jīng)驗與實施經(jīng)驗，對項目的實施進度及質量負責；負責解決項目施工過程中出現(xiàn)的各種疑難問題；并與客戶及相關人員的協(xié)調工作。

現(xiàn)場主管：需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業(yè)的實施經(jīng)驗，配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調度并指導作業(yè)，保證施工安全。

外墻清洗作業(yè)人員：具有多年各類型高空清洗作業(yè)豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質。

二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程

１、 作為專業(yè)外墻清洗公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項條款按標準施工作業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)范及質量標準，保質保量的完成任務。

２、作業(yè)人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善，不頂撞客戶，禮貌交流。

３、作業(yè)現(xiàn)場應遵守客戶或相關管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。

４、作業(yè)施工人員應積極配合客戶對施工質量的監(jiān)督，接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須始終堅持殼戶是上帝的工作態(tài)度。

５ 、施工作業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施，安全文明施工。

三、施工方案

l 外墻清洗方式：目前外墻清洗主要采用吊板清洗方式。

吊板外墻清洗所用工具：

①、吊繩（高空作業(yè)繩，拉力為240000牛頓左右）

②、副繩（安全保護繩，拉力為22000牛頓左右）

③、吊板（水曲柳木材制）

④、鋼絲繩（直徑10毫米不銹鋼）

⑤、U型蟹扣（不銹鋼制）

⑥、自鎖器：當工作繩出現(xiàn)問題時，自鎖器自動使副繩起安全保護作用。

⑦、安全帶（純尼龍繩）

以上7部分組裝成一個坐式高空吊板，具體操作方式又分為如下4步：

1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦導致繩索斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結，在板邊栓上吊桶，里面裝小半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，完全由施工人員自行控制。

3、樓頂設立專門安全人員做安全保護。

4、樓底設安全巡視保護人員。

外墻清洗施工條件：

1、氣候條件：外墻清潔必須要在良好的天氣情況下才能進行，特別是風力應小于5級，超過5級風力應立即停止工作；雨雪及大霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

2、人員條件：外墻清洗的施工人員必須有良好的身體和心理素質，年齡應在40歲以下，體重在60公斤以下，血壓和心臟、視力良好，一定不能有恐高癥。

3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的狀態(tài)， 如果吊板發(fā)毛或部吊繩分絲股漸裂的現(xiàn)象應立即更新。

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外墻清洗操作及準備工作：

準備工作:

(1) 查看實際天氣情況，特殊天氣暫停施工。

(2) 現(xiàn)場勘察施工難度，設計最佳施工方案。

(3)準備全部施工工具。

(4) 施工人員按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子；

(5) 現(xiàn)場安全監(jiān)督員到崗。

(6)放置高空作業(yè)指示牌，做到萬無一失。

操作進行：

(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具連在吊板上口側身下；

(2) 緩緩將吊板下放，到達起初工作位置；

(3) 用水槍對準工作位置噴水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻上，稍后用外墻刷擦拭，最后用清水將污水沖洗干凈。

(4) 一個位置工作結束